O Seu Corretor de Imóveis da Serra de Teresópolis - RJ

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizado em meio à deslumbrante paisagem da Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro (1 hora de viagem) e a 12 km da cidade de Teresópolis (12 minutos), o sítio/pousada Lá Magie oferece o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza.Com 14.000 m² de área total e 5.800 m² de área construída, a propriedade é um verdadeiro oásis de paz e sofisticação. Ideal para ser transformada em uma pousada, clínica de repouso ou até mesmo um condomínio residencial, Lá Magie possui uma estrutura completa que inclui:Casa Principal:Primeiro pavimento: Sala ampla de 280 m², com piano, sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de Carrara, pub, varanda com vista deslumbrante e um lago com carpas e tilápias. Cozinha completa com sala de jantar, despensa, louças e talheres de alto padrão, fogão, geladeira/freezer e uma suíte com 2 quartos conjugados.Segundo pavimento: 4 suítes finamente decoradas com TVs, DVDs, frigobar, armários embutidos e home office.Chalés e Áreas Externas:5 chalés mobiliados e com aquecimento a gás.Pequena capela de oração (com banheiro).Piscina, academia com sauna à lenha, churrasqueira e ofurô com sauna elétrica.Escritório independente, três canis e depósito para materiais de manutenção.Garagem coberta para 4 carros, com possibilidade de expansão.Mirante com uma vista incrível da região serrana.Duas entradas independentes, sendo uma próxima à cachoeira.A propriedade conta com água própria em abundância, jardins bem cuidados e muro ao redor de toda a área. Está equipada com internet, telefonia fixa e móvel, garantindo comodidade sem perder a conexão com o mundo.Este é o lugar perfeito para quem deseja se reconectar com a natureza, proporcionando um ambiente de paz, silêncio e total relaxamento. Lá Magie é um espaço que convida à harmonia com a natureza e com Deus, sendo o antídoto perfeito contra o estresse da vida moderna.Venha conhecer o seu próximo paraíso particular na Serra de Teresópolis!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

R$ 7.500.000,00 Venda

Barreira

Cód. SITIOGUAPI

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Localizada na tranquila Rua Heitor de Moura Estevão, na Várzea, em Teresópolis, essa espaçosa cobertura linear de 139 m² é perfeita para quem busca conforto e sofisticação na região serrana do Rio.O imóvel conta com:3 Quartos (sendo 1 suíte com closet)Banheiro SocialSala Ampla em 2 AmbientesCozinha Planejada (reforma projetada por arquiteto)Área de Serviço (lavanderia fechada com porta blindex de correr)Copa Integrada à CozinhaDespensa2 Aquecedores a Gás nos banheiros + aquecimento solarMobiliada ou Não, à escolha do comprador1 Vaga de Garagem na escrituraVaranda com 7 metros de extensão, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.Condições Especiais: VENDA ou PERMUTA por apartamento no JARDIM OCEÂNICO - BARRA DA TIJUCA - RJEssa é a oportunidade de morar em uma cobertura exclusiva, com acabamentos de qualidade e conforto térmico. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Teresópolis!

R$ 990.000,00 Venda

Várzea

Cód. COVARCVD02

Excelente apartamento à venda no Cidade Jardim - Condomínio Reserva Jardim.A unidade conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e uma dependência completa de funcionário(a). 2 vagas cobertasDiferenciais do imóvel:Andar alto com vista interna para o condomínioSala ampla em dois ambientes integrada à cozinha planejada (conceito aberto com bancada)Varanda aconcheganteÁrea de serviço separadaArmários embutidos em todos os ambientes Estrutura e Lazer do Condomínio:RestaurantePiscinas diversasQuadras esportivasChurrasqueiras espalhadas pelo condomínioPlayground e parquinhoSalão de festasSaunaSalão de belezaAcademia completaEtc. Localização privilegiada: No coração do Cidade Jardim, com segurança, conforto e lazer para toda a família.

R$ 1.215.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. APRESJARD0

Excelente Apartamento à venda, totalmente reformado e modernizado, sem absolutamente nada para fazer! É entrar e morar!!!!A unidade conta com :•2 quartos, sendo 1 suíte com closet;•Armários planejados na cozinha e quarto de hóspedes;•Todo em porcelanato de alta qualidade;•4 ar-condicionados, inclusive na varanda;•Varanda com cortina de vidro e persiana;•Área de serviço.Características do imóvel:•Andar mediano;•Sol da tarde;•Acabamentos impecáveis, pronto para morar!Área de lazer completa:•Piscinas adulto e infantil, além de piscina aquecida;•Academia moderna;•Salões de festa (infantil, juvenil e adulto);•Salão gourmet, churrasqueiras, boliche e brinquedoteca;•Mercadinho, cinema e portaria 24 horas;•Quadras esportivas e de areia, playground, garage band, espaço praia e espaço saúde;•SPA completo com saunas seca e a vapor.Destaque do espaço aquático:•Piscina infantil com aquaplay;•Piscina adulto com deck molhado;•Piscina para vôlei, solarium e bar de apoio.Entre em contato para mais informações sobre o valor do condomínio e IPTU.Um imóvel completo, em uma localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida!

R$ 829.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. APRESJARDP

Lindo apartamento com 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem. Quartos e sala com porcelanato de alta qualidade, banheiro e cozinha com piso frio. Móveis planejados incluídos na venda.Localizado em andar mediano, o imóvel conta com elevador e está situado próximo à área de lazer do condomínio, proporcionando o máximo de comodidade. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, parquinho infantil, quadra poliesportiva e portaria 24 horas.Destaques:45m² de área construída Móveis planejados na cozinha e quartosImóvel novo, apenas 3 anos de construçãoCondomínio com elevador e portaria 24hFinanciado pela Caixa Econômica FederalObservação: Mobiliário e objetos decorativos nas fotos são meramente ilustrativos e não estão incluídos na venda.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 280.000,00 Venda

Cascata do Imbuí

Cód. APIMBUI016

Apartamento à venda no Alto – TeresópolisSe você busca conforto, localização privilegiada e praticidade, esta é a sua oportunidade!Localização:No coração do bairro do Alto, próximo ao famoso Villa St. Gallen e a uma ampla rede de serviços como restaurantes, farmácias, padarias, mercadinhos, feirinha, bares, escolas e muito mais.Características do imóvel:✔️ 2 quartos amplos✔️ Banheiro social✔️ Dependência completa de funcionário✔️ Sala espaçosa e bem iluminada✔️ Cozinha prática✔️ Área de serviço separadaPosição de sol passante:Ventilação e iluminação natural durante todo o dia.3° andar com vista parcialmente livre.Condomínio:• Ambiente tranquilo e bem cuidado• Sem elevador, ideal para quem valoriza a tranquilidade de um edifício menor.Valor de venda: R$ 279.000,00Condomínio: R$ 601,73IPTU: R$ 73,51/mêsAgende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento que pode ser o seu novo lar!Entre em contato agora mesmo.

R$ 279.000,00 Venda

Alto

Cód. APWAGALTO0

Compre este ótimo apartamento em andar baixo, localizado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro: a Barra Olímpica!O complexo de condomínios conhecido como Villas da Barra, fica exatamente em frente ao tão conhecido Parque Olímpico, local onde ocorre um dos eventos mais calorosos do Rio de Janeiro a cada 2 anos, o ROCK IN RIO !*Características do Imóvel:*✔️ 3 quartos (1 suíte)✔️ Banheiro social✔️ Banheiro de funcionários (adaptável como despensa)✔️ Cozinha ampla com área de serviço✔️ Sala com 2 ambientes✔️ Varanda espaçosa✔️ 1 vaga de garagem✔️ Armários embutidos em todos os cômodosApartamento com ótima ventilação e pronto para morar!*Infraestrutura do Condomínio:*• Piscina adulto e infantil• Sauna e chuveirão• Salão de festas• Parquinho infantil• Mini mercado• AcademiaPortaria e segurança 24h (incluindo a cobertura da segurança do Villas da Barra)*Localização Privilegiada:*• Próximo a restaurantes, mercados, padarias, cafés, Hortifruti, shoppings, colégios e hospitais• Fácil acesso ao transporte público (BRT), Parque Olímpico e bosques para caminhadas• Menos de 10 minutos das praias da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes• Acesso rápido às vias principais (Linha Amarela e Transolímpica)*Valor de Venda:*R$630.000,00 *Condomínio:*R$1.100,00(aproximadamente, já com a água)*IPTU:*R$190,00 ao mêsAgende já sua visita e aproveite essa oportunidade única!

R$ 630.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. APBQVILLAS

Oportunidade Imperdível no Bairro do Alto, Teresópolis!Terreno à venda com casa antiga nos fundos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, no bairro do Alto, próximo à famosa feirinha de Teresópolis. Com 414 m² de terreno e 107 m² de área construída, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra dos Órgãos, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.Detalhes do imóvel:Dimensões do terreno: 12 x 34,5 metrosÁrea construída: 107 m²Casa com 2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla e iluminadaCopa e cozinha espaçosasEscritórioEstacionamento coberto para 1 veículoÁrea de serviço externa com quartinhoValor de venda: R$ 670.000,00IPTU: R$ 1.375,51Este imóvel é ideal tanto para quem busca construir uma nova residência quanto para quem deseja reformar e aproveitar a construção já existente, nos fundos do terreno. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada.Não perca esta chance! Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.Entre em contato agora mesmo!

R$ 670.000,00 Venda

Cód. TECAALTO01

Endereço: Rua Emille Ducumunn - Várzea, Teresópolis - RJ Área: 72 m²Características do Imóvel:3 quartos amplos2 banheirosSala espaçosaCozinhaEscritórioVista privilegiada para o SESCDiferenciais:Condomínio fechadoAceita animaisPortão eletrônicoExcelente localização, próximo a bancos, shopping e ao lado do SESCOportunidade imperdível para morar em um dos melhores bairros de Teresópolis!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 300.000,00 Venda

Várzea

Cód. APHENVARZE

Viva o Conforto e o Estilo no Rio 2!Apartamento Reformado com 3 Quartos e 2 Suítes – Oportunidade Imperdível! Este lindo imóvel de 95 m² foi completamente reformado e oferece um design moderno e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade no coração do Rio 2. Veja todos os detalhes deste imóvel incrível:3 Quartos, sendo 2 Suítes espaçosasSala Ampla em formato de L, ideal para receber amigos e famíliaCozinha em conceito aberto, integrada à sala, criando um ambiente perfeito para convivênciaVaranda com cortina de vidro, proporcionando mais luminosidade e ventilaçãoAr condicionado Split na sala e em 2 quartosVentiladores e luzes de teto com controle remoto em todos os quartosArmários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros, garantindo organização e praticidadeBanheiro social elegante e funcional2 Vagas de Garagem (1 coberta e 1 externa)E mais! O apartamento está localizado em um andar alto, com sol da tarde, garantindo vistas incríveis e luminosidade natural.Infraestrutura do Condomínio:Piscina adulto e infantilSalão de festasAcademia completaParquinho e Espaço KidsChurrasqueiraRestaurante no condomínioSaunasQuadra de esportesSala de cinemaBicicletárioÔnibus de condomínioDireito de uso do bosque do Rio 2 e área de lazer do clubeCom tudo incluso no valor do condomínio, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e excelente localização.Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

R$ 850.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. APRIO2MA04

Cobertura DuplexA unidade conta com:- 03 quartos sendo 01 suíte.- Sala- Banheiro docial- Cozinha- Área de serviço com aquecedorSegundo andar:- Churrasqueira- Piscina com deck ecológico- Espaço coberto Condomínio conta com uma boa infraestrutura com:- portaria 24horas - ⁠02 vagas na escritura- ⁠vaga de visitante - ⁠piscinas (infantil e adulto)- ⁠sauna- ⁠sala de ginástica - ⁠mesa de totó - mesa de sinuca- ⁠parquinho - ⁠área gourmet com churrasqueira - ⁠salão de festas- ⁠mercadinho

R$ 1.060.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. COVILLASVE

Terreno à venda em Teresópolis - Bairro PanoramaValor: R$ 270.000,00Área: 602,67 m²IPTU anual: R$ 796,37Terreno com 12 metros de frente e 30 metros de fundos, apresentando uma inclinação em declive de 30°. Ideal para quem busca uma vista espetacular e livre, em uma das melhores localizações de Teresópolis!Aproveite esta oportunidade e construa a casa dos seus sonhos com uma paisagem de tirar o fôlego.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 270.000,00 Venda

Panorama

Cód. TEPANORAMA